建筑裝修裝飾工程需要辦理什么樣的建筑資質(zhì)?
建筑裝修裝飾工程需要辦理什么樣的建筑資質(zhì)?
買了新房子要裝修，買了二手房也要重新裝修;公司租了新的辦公地點需要裝修，飯店、酒店想提高檔次，也需要重新裝修?？梢哉f，裝修的市場需求還是非常大的。因此，全國大中小城市，大大小小的裝修公司可謂遍地開花。
裝修公司的業(yè)務(wù)一般包括家裝和公裝。大部分小型的家裝公司，是不會辦相關(guān)的建筑資質(zhì)的，一方面是覺得辦資質(zhì)太麻煩，另一方面自身也不滿足所需資質(zhì)的條件，比如凈資產(chǎn)不足、相關(guān)專業(yè)人員缺乏。如果實在需要資質(zhì)，就掛靠在某家大公司下面。但如果裝修公司希望有更大的發(fā)展，接更大的工程項目，建議還是去辦理建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級。企業(yè)需要先申辦二級資質(zhì)。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)為:
1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)200萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
(1)建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
(2)技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
(5)技術(shù)負責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。
取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。企業(yè)如果需要承接更大的工程，可以升級為一級資質(zhì)。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)為:
1.企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1500萬元以上。
2.企業(yè)主要人員
(1)建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
(2)技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
3.企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格。
從上面的標(biāo)準(zhǔn)可以看到，一級資質(zhì)除了在凈資產(chǎn)、人員方面的要求要高于二級資質(zhì)外，還增加了對工程業(yè)績的要求。因此，企業(yè)在申辦下二級資質(zhì)后，還需要積累業(yè)績，并及時備份業(yè)績，以便在需要的時候能夠順利升級到一級資質(zhì)。
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