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廣東建筑資質(zhì)升級難題大盤點

　　擁有11年行業(yè)經(jīng)驗的資深建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)廣東領(lǐng)躍咨詢表示2018年建筑資質(zhì)升級4大難題大盤點：

　　一、申請條件方面

　　1、企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故不予受理：

　　申請資質(zhì)升級、增項時，資質(zhì)許可機關(guān)核查企業(yè)近一年內(nèi)有無《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第21條所列12種違法違規(guī)行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》(建市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可受理的重要依據(jù)。

　　2、材料弄虛作假

　　3、初審部門否決

　　4、申請增項高于主項

　　5、企業(yè)主項資質(zhì)為施工總承包,申請增項專業(yè)承包不得超過5項;企業(yè)主項資質(zhì)為專業(yè)承包,不得增項施工總承包。

　　6、越級申請

　　7、改制分立：企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動以及相應(yīng)人員、設(shè)備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進行更名或新設(shè)、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調(diào)入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。

　　分立出來的企業(yè)應(yīng)是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業(yè)績不予認可，不能享受直接申報一級資質(zhì)的改制優(yōu)惠政策，視為新設(shè)立企業(yè)，從最低等級申請。

　　二、綜合指標方面

　　1、綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質(zhì)證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表，未經(jīng)審計的財務(wù)報告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;

　　2、注冊資本金、凈資產(chǎn)不達標：注冊資本金與實收資本不一致;企業(yè)在本年度增加注冊資本金和所有者權(quán)益，上年度報表無法體現(xiàn)，未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務(wù)報告;

　　3、機械設(shè)備不達標：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明;

　　4、工程結(jié)算收入不達標：包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入;申請多項資質(zhì)的，未取各類別標準中最高值。

　　三、人員指標方面

　　1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期;有職稱人員職稱證不是國家有關(guān)職稱部門頒發(fā);退休人員超過15%的比例。

　　2、注冊建造師不達標：注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符;調(diào)動單位未附變更頁;一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。

　　3、技術(shù)負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質(zhì)要求。

　　4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據(jù)的材料不全;社保證明缺少相關(guān)內(nèi)容及社會保險機構(gòu)印章。

　　四、業(yè)績指標方面

　　1、代表工程業(yè)績不達標

　　(1)工程業(yè)績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件等反映考核指標資料;

　　(2)工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構(gòu)筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績;如用鋼結(jié)構(gòu)業(yè)績申報房建、市政資質(zhì)，輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績;為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績;

　　(3)代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起;

　　(4)代表工程業(yè)績未竣工驗收的;

　　(5)一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業(yè)績，按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績;

　　(6)業(yè)績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業(yè)績，不足4項即為業(yè)績不達標。

　　2、超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績無效

　　(1)在未取得某項資質(zhì)前，已承接的工程;

　　(2)超出資質(zhì)標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程;

　　(3)企業(yè)施工資質(zhì)證書上已被限定類別的工程;

　　(4)在取消資質(zhì)升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應(yīng)是在取得相應(yīng)等級資質(zhì)后所承接的工程且符合正常施工工期。北京建筑資質(zhì)升級難題大盤點

　　千里之堤毀于蟻穴，細節(jié)決定成敗。領(lǐng)躍咨詢的經(jīng)驗之談就是辦理建筑資質(zhì)過程中，不放過任何一個細節(jié)的部分，不漏掉任何一個基本條件，不放過任何一個漏洞，只有這樣，在企業(yè)的精心操作之下，資質(zhì)辦理才會水到渠成，達到我們期許的效果，成就我們自己的企業(yè)新高度。